賃借人居住安定法ではどのような行為が規制されるのか教えてください。罰則はあるのでしょうか。

悪質な取立て行為として、鍵の交換、動産の持ち出し・保管、早朝・深夜の督促、これらの行為を予告することなどが規制され、罰則（2年以下の懲役若しくは300万円以下の罰金）もあります。