サブリースとは、不動産管理業者がその不動産の所有者から１棟のアパート・マンション・ビルを一括で借り上げ、これを転貸することを言います。
所有者は自ら管理する煩わしさがなく、また入居者の有無に左右されず家賃を受け取れるというメリットがあります。一方で、賃料から管理報酬を業者に支払うこと、また管理業者が倒産する恐れがある、などのデメリットもあります。