敷金【しききん】

賃貸借契約において、賃料の不払いや、賃借人の負担する債務の不履行に備え、賃借人から賃貸人に預けられる金銭のことを敷金と言います。
賃貸借契約終了後、不動産の明け渡し時点において、未払い賃料や債務をまかない、なお残額がある場合には、賃借人に返還されます。

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